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多花乌头注意最新宅基地政策这些情况下不允许农民翻建房屋微医

时间:2019年11月07日

[导读]国家为了合理的利用农村土地资源,最新宅基地政策明确规定,一家农户只能占用一处住宅,农民们赶紧跟着小编看看,那些情况下,农民们不能翻建房屋!

据惠农网小编了解,近几年随着经济发展,农村年轻人基本外出打工,导致农村土地闲置,国家为了控制这一现象,对农村住房建设管理政策做了重大调整,政策新规以下情况下不允许农民翻建房屋!农民们注意!

2017年农村宅基地政策变化很大,最具代表性的变化就是,关于一户一宅的实施,一家农户只能占用一处住宅。2017年农村住房建设管理政策的变化也很大,最明显的变化就是,关于房屋的翻建规定。这些情况下不允许农民翻建房屋了,否则会面临回收或拆除。

不允许翻建之一,私自选址的情况。

翻建房屋时,变更了原有可使用的宅基地的位置,私自选址另外翻建的,这种情况是不允许的。

不允许翻建之二,私自增加楼层的情况。

翻建房屋时,一些人会翻建成楼房,这就超出了农村房屋的规定高度,这种情况是不允许的。超出相关高度规定的,需要经过相应的审批,同时需要专业的队伍来施工。

不允许翻建之三,私自加大面积的情况。

在翻建房屋时,超出了宅基地的规定面积,损害了其他村集体成员利益的,这种情况是不允许翻建的。

不允许翻建之四,无宅基地使用权限的情况。

一些人已经将户口迁出本村集体,那就没有了宅基地的相关使用权限,这种情况是不允许翻建的。

不允许翻建之五,不符合房屋建设规划的情况。

各地的新农村建设正在开展中,对当地的房屋建设有一定的规划,不符合建设规划的情况,是不允许翻建的。

不允许翻建之六,宅基地权属关系不明确的情况。

宅基地使用权的归属人(父母)过世,相关遗嘱并未明确说明,将宅基地过户给哪一位,家庭成员是不能随意翻建的。

以上不允许农民翻建房屋的情况,农民们一定要注意,不然将面临回收或拆除的可能,惠农网小编建议农民们及时查看国家农村政策,以免为自己带来不必要的损失!

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